WYNAJEM! Lokal handlowo-usługowy w centrum miasta! Arkadia

 
4 300,00 
Metraż: 80m2
Lokalizacja: Leszno
 
Podstawowe informacje

Lokal jest wykończony oraz wyposażony w wszystkie niezbędne urządzenia:

  1. piec dwufunkcyjny Viessmann,
  2. kurtyna powietrzna grzejąca,
  3. sanitariaty w socjalu,
  4. 2 x klimatyzator sufitowy,
  5. centrala wentylacyjna,
  6. sufit podwieszany kasetonowy
Opis

Na wynajem lokal handlowo-usługowy w centrum miasta w pasażu Arkadia Leszno.

Powierzchnia użytkowa wynosi 100m2.

Proponowany lokal posiada obecnie dwoje drzwi wejściowych z ul. Wróblewskiego: jedne automatyczne rozsuwane + jedne PPOŻ.

Lokal jest wykończony oraz wyposażony w wszystkie niezbędne urządzenia:

-piec dwufunkcyjny Viessmann,

-kurtyna powietrzna grzejąca,

-sanitariaty w socjalu,

-2 x klimatyzator sufitowy,

-centrala wentylacyjna,

-sufit podwieszany kasetonowy

W cenie najmu oferujemy reklamy na narożnikach budynku oraz na elewacji przed wejściem do lokalu.

Obecni najemcy:

– apteka Gemini

– Restauracja Pireus (od 300 do 500 wydawanych obiadów dziennie)

– Caffe Lissa

– Sklep monopolowy Duży Ben

– salon fryzjerski

– Restauracja z jedzeniem tureckim

– Żłobek Wesoły Domek (placówka prywatna)

Poniżej analiza przepustowości szlaków komunikacyjnych w obrębie lokalu w poszczególnych godzinach przy ul. Wróblewskiego (deptak) :

8.00-9.00 – 208 osób
9.00-10.00 – 290 osób

10.00-11.00 – 334 osób
11.00-12.00 – 515 osób
12.00-13.00 – 540 osób
13.00-14.00 – 508 osób
14.00-15.00 – 589 osób
15.00-16.00 – 422 osób
16.00-17.00 – 389 osób
17.00-18.00 – 501 osób
RAZEM = 4296 osób

Badanie dotyczy tylko przepustowości ulicy Wróblewskiego. Należy wziąć pod uwagę również ulicę Królowej Jadwigi oraz Dąbrowskiego więc przedstawione cyfry mogą się zwiększyć.

Parking bezpośrednio przy obiekcie: przy ul. Królowej Jadwigi (ogólnodostępny – miejski) + przy ul. Dąbrowskiego (15 miejsc „kopertowych” wyłącznie dla klientów Arkadii)

Kaucja wynosi dwukrotność czynszu BRUTTO.

Podany czynsz jest kwotą NETTO.

Cena podlega negocjacji.

Więcej informacji o nieruchomości

tel: 795 181 189 | mail: biuro@helohome.pl