Gotowy Biznes! Wykończone apartamenty pod wynajem! ROI 11-12%!

 
2 250 000,00 
5233 zł/m2
Metraż: 430m2
Lokalizacja: Leszno
 
Podstawowe informacje
  1. 11 wykończonych mieszkań
  2. Biznes o stopie zwrotu 10-11%
  3. Wszystkie mieszkania wynajęte
  4. Centrum miasta
Opis

Do zaoferowania posiadam inwestycję w Lesznie o powierzchni 430,8m2 na działce 186 m2.

Kamienica usytuowana jest w centrum miasta. Budynek składa się z 4 kondygnacji. Oddana do użytku w 2017 roku.

Poniżej przedstawiam lokale oraz ich metraż na poszczególnych piętrach:

nr1. parter, pow. 28,22 m2
nr 2. parter, pow. 55,50 m2 (dwa wyjścia na taras) nr 3. I piętro, pow. 15,70 m2
nr 4. I piętro, pow. 23,99 m2 (balkon od str. ulicy) nr 5. I piętro, pow. 55,42 m2 (2 x balkon)
nr 6. II piętro, pow. 15,70 m2
nr 7. II piętro, pow. 24,91 m2
nr 8. II piętro, pow. 55,30 m2 (2 x balkon)
nr 9. III piętro, pow. 15,51 m2
nr 10. III piętro, pow. 24,71 m2
nr 11. III piętro, pow. 47,54 m2 (2 x balkon)

Łączna powierzchnia mieszkań to 362,5 m2.

Informacje techniczne:
– na III piętrze wspólna kotłownia (ogrzewanie + ciepła woda) z pralnią
– wszystkie lokale opomiarowane (podliczniki: prądu, wody ciepłej, wody zimnej, ogrzewania)
– Instalacja wewnętrzna WiFi służąca dystrybucji sygnału internetowego
– wszystkie lokale w pełni wykończone i wyposażone (biały montaż, meble kuchenne wraz z agd,

meble pokojowe z kanapami, łóżkami i szafami).

Na chwilę obecną wszystkie mieszkania są wynajęte co daje dochód pasywny na poziomie 15 000 zł miesięcznie.

Brak problemów z parkingiem przy obiekcie.

Wykończenie budynku oraz standard wykończenia w środku uważam za bardzo wysoki.

Rentowność na poziomie 11-12 % w skali roku.

Możliwość zakupu działki obok na postawienie podobnego budynku, na tą chwilę służy to jako parking.

Możliwość obsługi najmu przez naszą firmę.

Jest to gotowy biznes, który bez wątpienia przynosi dochód pasywny.

Cena podlega negocjacji.

Chętnie udzielę odpowiedzi na wszystkie pytania.

Przykładowe raty kredytu
Okres
Rata
20 lat
12937.5 zł
25 lat
11175 zł
30 lat
10000 zł

Więcej informacji o nieruchomości

tel: 795 181 189 | mail: biuro@helohome.pl